Située à un emplacement A exceptionnel au coeur commercial de Louvain, dans la célèbre Diestsestraat, cette vaste surface commerciale casco d'environ 660 m² constitue une opportunité rare sur le marché. Des espaces de cette envergure sont extrêmement peu disponibles dans le centre-ville de Louvain, ce qui en fait un bien idéal pour entrepreneurs comme pour investisseurs.
Grâce à sa situation stratégique, le bien bénéficie dune visibilité maximale, d'un important passage piétonnier et d'un fort attrait commercial. La surface offre également la possibilité d'être divisée en plusieurs unités, permettant une grande flexibilité d'exploitation.
Cet espace se prête parfaitement à de nombreuses affectations : commerce de détail, horeca, showroom, bureaux ou concept mixte. Par sa superficie impressionnante, son emplacement premium et ses multiples possibilités d'aménagement, il s'agit dune occasion unique de s'implanter ou d'investir dans lune des rues commerçantes les plus dynamiques de Flandre.
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- Prix net
- € 2.475.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Immeuble de rapport
- Oui
- Construction
- 2 façades
- Année de construction
- 2026
- Largeur de façade
- 8,0 m
- Surface au sol
- 375,0 m²
- Largeur du terrain
- 10 m
- Débarras
- 660,0 m²
- Bureaux
- 660,0 m²
- Sous-sol
- Oui
- Vitrage
- Double vitrage
- Permis de construire
- Indéterminé
- Permis de lotissement
- Indéterminé
- Droit de préemption
- Indéterminé
- Invocation
- Pas encore demandé
- Comme preuve de construction
- Indéterminé
- Section du cadastre
- B
- Numéro de cadastre
- 0017/00W000
Quartier
| Score de mobilité | 93% |
|---|---|
| Distance au centre | 863 m |
| Distance jusqu'à l'arrêt de bus | 125 m |
| Distance à la gare | 237 m |
| Distance jusqu'au magasin | 61 m |
| Distance à l'école | 279 m |
| Âge moyen dans le quartier | 39 ans |
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Kasper Huon
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