Maison de caractère avec cour de ville à proximité de la Brusselsepoort..
Vous recherchez une habitation pleine de charme, idéalement située et prête à accueillir votre famille? Cette élégante maison de ville de style maison de maître saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous découvrez un agréable espace de vie baigné de lumière. La cuisine entièrement équipée dispose de tout le confort moderne, dont une superbe cuisinière à gaz SMEG. À l'arrière, une agréable cour de ville permet de profiter d'un extérieur calme et intime. Un bâtiment annexe sur deux niveaux complète l'ensemble et sert actuellement de buanderie et d'espace de rangement.
Le premier étage accueille une spacieuse salle de bains avec baignoire en position centrale, douche à l'italienne et chambre parentale. Le deuxième étage comprend deux belles chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine.
La maison dispose également dune cave pratique. Avec son certificat énergétique PEB C, aucun travaux de rénovation énergétique ne sont imposés.
La situation est un véritable atout: dans une rue calme à proximité de la Porte de Bruxelles, à quelques pas de la gare, de la Grand-Place, du parc Vrijbroek et du Jardin botanique. Grâce à l'accès rapide à l'E19, Bruxelles et Anvers sont facilement accessibles. Une école maternelle et primaire se trouve dans la rue, tandis qu'une école secondaire est située à proximité immédiate.
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- Prix net
- € 489.000
- Prix du partage des terres
- € 489.000
- Disponibilité
- A l'acte
- Revenu cadastral
- € 671
- Surface habitable
- 170,0 m²
- Construction
- 2 façades
- Largeur de façade
- 5,7 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Surface au sol
- 107,0 m²
- Largeur du terrain
- 6 m
- Orientation terrasse
- Nord-ouest
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Toilettes
- 2
- Sous-sol
- Oui
- PEB
- 267 kWh/m²
- Code unique PEB
- 20190822-0002188109-RES-1
- Vitrage
- Double vitrage
- Inspection de l'électricité
- Oui, conform
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
- Destination
- Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
- Droit de préemption
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Patrimoine
- Zone archéologique
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Section du cadastre
- D
- Numéro de cadastre
- 0926/00R000
- 11 juin 2026
Quartier
| Score de mobilité | 93% |
|---|---|
| Distance au centre | 754 m |
| Distance jusqu'à l'arrêt de bus | 111 m |
| Distance à la gare | 682 m |
| Distance jusqu'au magasin | 151 m |
| Distance à l'école | 148 m |
| Âge moyen dans le quartier | 46 ans |
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Kasper Huon
kasper@ap-p.be
+32 78 48 47 00

























