Cette agréable maison avec deux chambres est située dans un environnement très calme et familial, au coeur du très recherché triangle d'or, à proximité de la N16, de lA12 et de lE19. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent également à distance de marche et de vélo.
En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée, qui donne accès au lumineux séjour avec espace repas. Celui-ci communique avec la cuisine entièrement équipée, offrant tout le confort nécessaire. Le hall de nuit dessert les toilettes séparées, la salle de bains, deux chambres à part entière ainsi qu'un espace polyvalent avec véranda, pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, salle de loisirs ou espace de vie supplémentaire.
La véranda donne accès au spacieux garage avec placards intégrés. Depuis le hall de nuit, vous accédez également au grenier, idéal comme espace de rangement supplémentaire.
À lavant, la maison dispose d'une grande allée ainsi que d'un emplacement de stationnement supplémentaire pouvant être fermé. Le grand jardin, agrémenté de plusieurs terrasses et d'un abri de jardin, constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent calme, espace et vie en plein air.
Le bien est équipé de panneaux solaires et d'un boiler thermodynamique, ce qui contribue à une consommation énergétique plus favorable et se traduit par un score PEB de 313 kWh/m² par an, correspondant au label D.
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- Prix net
- € 469.000
- Disponibilité
- Fonct. du locataire
- Revenu cadastral
- € 654
- Surface habitable
- 132,0 m²
- Construction
- 4 façades
- Année de construction
- 1973
- Largeur de façade
- 7,7 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Surface au sol
- 628,0 m²
- Profondeur du terrain
- 13 m
- Jardin d'orientation
- Ouest
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Parking
- 1
- Code unique PEB
- 20240109-0003100554-RES-1
- Vitrage
- Double vitrage
- Inspection de l'électricité
- Oui, conform
- Chauffage
- Gas
- Type de chauffage
- Individuel
- Destination
- Zone d'habitat
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Indéterminé
- Droit de préemption
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Section du cadastre
- A
- Numéro de cadastre
- 0435/00T004
Quartier
| Score de mobilité | 64% |
|---|---|
| Distance au centre | 2.767 m |
| Distance jusqu'à l'arrêt de bus | 285 m |
| Distance à la gare | 3.118 m |
| Distance jusqu'au magasin | 893 m |
| Distance à l'école | 861 m |
| Âge moyen dans le quartier | 43 ans |
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Kasper Huon
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