Karaktervol renovatiepand met authentieke gevel en tal van mogelijkheden in Heffen.
In het centrum van Heffen bevindt zich dit opvallende renovatiepand met een unieke, authentieke gevel en een uitstraling vol karakter. Deze eigendom biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, charme en een pand met toekomstpotentieel.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 311 m² beschikt het gebouw over royale volumes en een veelzijdige indeling. Hierdoor leent het pand zich perfect voor uiteenlopende invullingen.
De centrale ligging in Heffen vormt een extra meerwaarde, met een vlotte verbinding naar zowel de E19 als de A12. Bovendien is het dorp volop in ontwikkeling, wat deze locatie nog aantrekkelijker maakt.
Troeven:
- Authentieke gevel met unieke uitstraling .
- Ca. 311 m² bewoonbare oppervlakte .
- Grote volumes met veel potentieel .
- Geschikt voor diverse bestemmingen .
- Centrale ligging met goede bereikbaarheid .
- Mogelijkheid om een buitenruimte te creëren .
Renovatieverplichting van toepassing.
Voor dit pand geldt de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Kopers dienen rekening te houden met de geldende regelgeving inzake energetische renovatie.
341 keer bekeken
- Nettoprijs
- € 299.000
- Bewoonbare opp.
- 311,0 m²
- Constructie
- Halfopen
- Type dak
- Fransdak
- Perceel opp.
- 249,2 m²
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 2
- EPC
- 486 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20240911-0003368205-RES-1
- Datum EPC certificaat
- 11 september 2024
- Type ramen
- Hout
- Beglazing
- Enkel glas
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Bouwvergunning
- Nog niet aangevraagd
- Verkavelingsvergunning
- Nog niet aangevraagd
- Voorkooprecht
- Nog niet aangevraagd
- Dagvaarding
- Nog niet aangevraagd
- As-built attest
- Nog niet aangevraagd
- Datum bodemattest
- 24 oktober 2024
- Asbest.pdf
- Bodemattest 25.10.2024 (Vervallen).pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-1151547-5_12_2025.pdf
- EK 2.pdf
- EK.pdf
- EPC.pdf
- Gewestinfo-O2025-1151543-5_12_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-1151548-5_12_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-1151550-5_12_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-1151545-5_12_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-1151546-5_12_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-1151544-5_12_2025 (2).pdf
- SI.pdf
- Watertoets.pdf
- VIP-00938598.pdf
Buurtinformatie
| Mobiliteitscore | 73% |
|---|---|
| Afstand tot centrum | 34 m |
| Afstand tot bushalte | 243 m |
| Afstand tot station | 5.064 m |
| Afstand tot winkel | 1.252 m |
| Afstand tot school | 218 m |
| Gemiddelde leeftijd in de buurt | 39 jaar |
Schat uw maandelijkse afbetaling
Uw maandelijkse afbetaling zou bedragen.
Deze berekening is louter informatief en niet bindend.
Ik ben geïnteresseerd
Kasper Huon
kasper@ap-p.be
+32 78 48 47 00
