Maison

KORTENBERG

  • 211 m²
  • 3
  • 1

€ 449.000

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Maison

KORTENBERG

  • 211 m²
  • 3
  • 1

€ 449.000

 

 Maison familiale prête à emménager avec 3 chambres, un grand garage et un jardin à Kortenberg.

 

Vous recherchez une maison prête à emménager, spacieuse et fonctionelle ?

Cette charmante maison située à Kortenberg combine une surface d'environ 211 m² avec un terrain de 249 m² et offre tous les atouts pour une vie confortable.

 

Le vaste hall d'entrée avec vestiaire vous accueille et donne accès au spacieux garage (4 x 11 m) ainsi qu'à la buanderie /pièce de rangement avec accès au jardin.

La partie arrière du garage, dotée de fenêtres donnant sur le jardin, peut être transformée en bureau ou en pièce de plain-pied, avec la possibilité d’aménager une salle de bains dans l’actuelle buanderie juste à coté.

 

Au niveau du jardin, le salon lumineux avec cheminée et grandes baies vitrées se prolonge par une véranda chauffée qui forme une belle transition entre l’intérieur et l’extérieur et offre de nombreuses possibilités pour profiter de la lumière du jour tout au long de l’année.

La cuisine fonctionnelle, avec vue sur le jardin, dispose de nombreux rangements et d’appareils électroménagers encastrés récents.

À ce niveau se trouve également un WC.

La maison comprend par ailleurs trois chambres et une salle de bains équipée d’un lavabo, d’une baignoire, d’une douche et de toilettes.

 

À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir : la terrasse et le jardin aménagé invitent à la détente et à des moments conviviaux en famille et entre amis.

Au fond du jardin se trouve également un spacieux abri de jardin.

 

Le grand garage et les places de stationnement supplémentaires devant la maison offrent un confort supplémentaire.

 

Extras :

Volets roulants partout

Fenêtres en PVC à double vitrage.

Chaudière à condensation au gaz.

PEP D, aucune obligation de rénovation énergétique.

 

Avec un arrêt de bus à 100 m, la gare de Kortenberg à 2 km et des supermarchés ainsi que des écoles accessibles à pied, c'est une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et du charme dans un cadre agréable à Kortenberg !

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Philippe Leplat Philippe Leplat

Philippe Leplat

+32 78 48 47 00

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Prix net
€ 449.000
Prix du partage des terres
€ 449.000
Disponibilité
//maximmo
Revenu cadastral
€ 1.284
Surface habitable
211,0 m²
Construction
3 façades
Année de construction
1967
Année de rénovation
2016
Largeur de façade
7,4 m
Type de toit
Toit plat
Surface au sol
249,0 m²
Largeur du terrain
7 m
Jardin
Oui
Jardin d'orientation
Est
Orientation terrasse
Est
Chambres
3
Salles de bains
1
Toilettes
2
Superficie terrasse
20,0 m²
Terrasse
Oui
Parking
1
PEB
378 kWh/m²
Vitrage
Double vitrage
Inspection de l'électricité
Oui
Chauffage
Gas
Type de chauffage
Individuel
Destination
Zone d'habitat
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
G-score
B
P-score
C
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
Non
Section du cadastre
B
Numéro de cadastre
0448/00N002
Zone du cadastre
249,0 m²

Quartier

Score de mobilité 79%
Distance au centre 974 m
Distance jusqu'à l'arrêt de bus 116 m
Distance à la gare 1.720 m
Distance jusqu'au magasin 319 m
Distance à l'école 869 m
Âge moyen dans le quartier 40 ans

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